Gewerbegrundstück mit Halle und Wohnhaus in 86368 Gersthofen bei Augsburg
Autobahnanschluss A8
4 Großraumgaragen
ca. 1620qm Grund
ca. 260qm Nutzfläche Halle
ca. 100qm Wohnfläche Wohnhaus
GRZ 0,8 überbaubare Fläche
GFZ 2,4 Geschoßflächenzahl
bis 6 Stockwerke möglich

Gewerbeeinheit im Industriegebiet Gersthofen-SüdWest bestehend aus:
Halle ca 260qm Nutzfläche und integrierter Garage, Aufteilung siehe Plan
Neue Hallentore wurden Ende 2009 eingebaut
das Grundstück kann zusätzlich bebaut werden mit Gewerbeeinheit, auch Wohnungen für Gewerbe;
GFZ 2,4 bis 6 Vollgeschosse; GRZ 0,8
4 Großraumgaragen und überdachter Stellplatz

Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 100qm, der Keller ist ebenfalls als Wohnraum ausgebaut und genutzt.
Im EG befinden sich 3 Zimmer, Küche, Eßzimmer, Bad und WC.
Im Keller befinden sich zwei Wohnräume.

Das gesamte Objekt ist im Moment vermietet:
ME pro Jahr:
Gewerbe € 13.800.-- + Garage € 936,--
Haus € 11.400.-- incl. Garage
2 Garagen werden im Moment vom Eigentümer genutzt

Bitte beachten Sie unsere AGBs
Vermittlungsgebühr 3,57% incl. ges. MwSt